1969〜1979年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+11.5%
川崎市中原区
54.5万円/㎡
前年比+8.4%
武蔵小杉ハイツ
神奈川県川崎市中原区今井西町
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,417万円
70.3万円/㎡
3,020
3,285
3,550
3,814
AI査定結果
推定相場価格
3,417万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜3,550万円
67.6万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
武蔵小杉ハイツ
3,480万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,500万円 | 72.1万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,499万円 | 56.1万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,500万円 | 72.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,650万円 | 58.5万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,290万円 | 47.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2024/04/22 | 2,290万円 | 47.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 3,780万円 | 60.6万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 51.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2024/02/09 | 3,880万円 | 62.2万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,950万円 | 63.3万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 51.0万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2023/09/19 | 4,180万円 | 67.0万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,480万円 | 71.8万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 57.2万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2022/01/31 | 3,490万円 | 40.3万円 | 5階 | 86.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 3,680万円 | 42.5万円 | 5階 | 86.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/08/06 | 2,850万円 | 52.8万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/07/19 | 3,780万円 | 43.7万円 | 5階 | 86.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/06/07 | 3,980万円 | 46.0万円 | 5階 | 86.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/04/10 | 2,590万円 | 53.3万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/01/28 | 2,599万円 | 53.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/08 | 2,550万円 | 52.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/17 | 2,690万円 | 55.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,580万円 | 53.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/30 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,680万円 | 63.7万円 | 42.07㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,390万円 | 65.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | NICハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2021/09/20 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,999万円 | 54.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、川崎市中原区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して31.4%割高です。